1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
池田市
20.9万円/㎡
前年比+2.0%
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日興池田五月丘スカイマンション3号棟
大阪府池田市五月丘三丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩18分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,754万円
24.4万円/㎡
734
1,414
2,094
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜2,094万円
19.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月30日
日興池田五月丘スカイマンション3号棟
1,580万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,580万円 | 22.0万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/10 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,340万円 | 26.7万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | 五月丘スカイハイツ 池田市五月丘三丁目 | 池田駅20分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,630万円 | 26.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 池田駅17分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、池田市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は池田市の平均と比較して5.3%割高です。